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Acheteur, promoteur, maître d’ouvrage :

Vous devez obtenir le DPE neuf qui doit être réalisé lors de la réception d’un immeuble neuf ou ayant subi une extension ou une surélévation.

Le DPE "bâtiment neuf" s’applique aux maisons neuves et bâtiments neufs ainsi qu’aux surélévations ou additions de bâtiments existants.

L’appellation ‘bâtiment neuf’ prise en compte dans l’obligation de DPE neuf concerne les constructions n’ayant jamais fait l’objet d’une vente ou d’une location et dont la date de dépôt de la demande de permis de construire ou de modification est postérieure au 30 juin 2007, et dès lors que la surélévation ou l’addition est de surface supérieure à 150 m² ou à 30% de la surface des locaux existants.

Le DPE neuf s’appuie sur l’étude thermique réalisée lors de l’élaboration de la construction conformément à la RT 2005 ; préalablement au calcul du DPE neuf, le diagnostiqueur immobilier certifié vérifie que les éléments de l’étude thermique ont été effectivement mis en œuvre puis établit le DPE et délivre l’étiquette énergie.

Obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié, le Diagnostic de Performance Energétique DPE neuf, est une analyse du bien immobilier, de ses isolations et de ses appareils permettant de mesurer en kilowattheures par m² et par an la quantité d’énergie qu’il faut acquérir pour le chauffer, le rafraîchir et y produire l’eau chaude sanitaire.

A l’issue du DPE neuf, le diagnostiqueur immobilier édite l’étiquette énergie indiquant la classe de A à G du bien immobilier selon qu’il est économe ou énergivore.

Pour des raisons d’impartialité, le diagnostiqueur immobilier est indépendant du bureau d’étude ayant réalisé l’étude thermique et de toute entreprise de construction ou de rénovation.

Un peu moins de 3 000 logements constituent le parc immobilier de Salies-de-Béarn. Si seulement 57% des habitants de Salies-de-Béarn sont propriétaires de leur résidence principale, la ville a suffisamment d’attrait pour les inciter à y résider. La maison individuelle à Salies-de-Béarn représente 71% du parc immobilier.