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Vendeur, promoteur, maître d’ouvrage :

Vous devez faire effectuer le diagnostic de mise en copropriété avant la division par lots d’un bâtiment construit depuis plus de 15 ans.

Le diagnostic de mise en copropriété est une obligation légale qui incombe aux vendeurs et marchands de biens ayant à vendre des lots de copropriété situés dans un immeuble bâti de plus de quinze ans.

Le diagnostic de mise en copropriété devra être remis aux acquéreurs avant la signature des documents de vente.

Le diagnostic de mise en copropriété est un état de la structure et des équipements du bâtiment destiné à abriter la copropriété. Pour effectuer le diagnostic de mise en copropriété, le diagnostiqueur immobilier examine l’état des murs et des toitures, des réseaux et canalisations ainsi que des chaudières, ascenseurs, et dispositifs de sécurité.

Ce diagnostic de mise en copropriété permet aux futurs acquéreurs de connaître au mieux l’état de l’immeuble qui abrite la copropriété afin d’estimer la pérennité du bâti et de programmer d’éventuels travaux supplémentaires qui seront à la charge du syndicat de copropriétaires.

L’absence de diagnostic de mise en copropriété peut vous contraindre à annuler la vente ou engage votre responsabilité en cas de recours des acquéreurs de lots de copropriété su l’état de l’immeuble.

Bientôt 30 000 habitants occupent le parc immobilier de la commune de Mont-de-Marsan. Ce parc, de 14 000 logements est composé pour les deux tiers de maisons individuelles et pour un tiers d’appartements en immeubles. Les proportions de locataires et de propriétaires de leur résidence principale à Mont-de-Marsan est sensiblement équivalente alors que le nombre de personnes logées gratuitement à Mont-de-Marsan dépasse largement la moyenne nationale.